Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 85 м², 329 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 074 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

329 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 871 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+14%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

329 000 AZN

Справедливая цена3 871 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 871 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 871 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Гянджлик · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Детская площадка

🏡 GƏNCLİK METROSUNUN YANINDA — PREMIUM BİNADA FULL TƏMİRLİ MƏNZİL! 📍 Köroğlu Rəhimov küçəsi, Gənclik metrosuna piyada məsafədə 🏢 Premium yaşayış kompleksi 📐 85 m² 🛏️ 2 otaqlı 🏙️ 18 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ✨ Tam və zövqlə təmir olunub — full təmir! 🌳 Kompleksin geniş, səliqəli və abad həyəti var. 👶 Uşaqlar üçün oyun meydançası və oyuncaqlar 🚗 Rahat yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. 🔥 Ərazi, bina və təmir baxımından çox uğurlu variantdır! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.