Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 85 м², 349 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 086 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

349 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 106 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+21%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

349 000 AZN

+15% выше оценки4 106 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 4 106 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 304 000 AZN. Это объявление дороже на 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 106 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 SATILIR – GƏNCLİK METROSUNUN YAXINLIĞINDA! 📍 Gənclik metrosunun yaxınlığında, yeni açılmış parkın yanında yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb! ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🏢 Yeni tikili bina 🛋️ Əla təmirli 🏡 Tam əşyalı 🛏️ 2 otaqlı, rahat və geniş 🌳 Parkın yaxınlığında 🚇 Gənclik metrosuna yaxın ✅ Yaşayış üçün tam hazır mənzil! Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Fürsəti qaçırmayın! 🔑 Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.