Продаётся 7-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 800 м², 700 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 636 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-6,7%

Снижали 1 раз, было 750 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

42.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

512 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

700 000 AZN

Справедливая зона

1 030 000 - 1 393 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 875 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 7-комн.: 2 888 AZN/m²-70%
Yasamal, 7-комн.: 2 431 AZN/m²-64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

700 000 AZN

-42% ниже оценки875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 888 AZN; у этой 875 AZN (-70%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 1 212 000 AZN. Это объявление дешевле на 512 000 AZN. Почему?

1 м²: 875 AZN
Комнат: 7
Площадь: 800 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, Elmlər Akademiyası ərazisində eksklüziv 2 mərtəbəli penthaus satılır. Ümumi sahəsi təxminən 800 m²-dir: 460 m² daxili sahə, 18 m² texniki otaq və 300 m² dam bağı/mansard. Təmirsiz və yaşayış görməyib. Birbaşa lift və çıxarış mövcuddur. İstəyə uyğun qapalı parkinq yerləri də təklif olunur.