Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 115 м², 450 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 754 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

380 000 - 514 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 913 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+19%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 913 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 913 AZN (+19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 447 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 913 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 18 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏙️ NEO Estate təqdim edir: ⭐ ALICIDAN HEÇ BİR KOMİSSİYA (FAİZ) ALINMIR! Park Azuredə yerləşən mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: * 3 otaq * 115 m² * 1819 * Tam Təmirli, Tam əşyalı * Qaz, su və işıq daimidir * Sənəd: Çıxarışdır, İpotekaya yararlıdır. 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✔ Rahat nəqliyyat və inkişaf etmiş infrastruktur, Yaxınında Heydər Əliyev Sarayı 💰 Qiymət: 450.000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.