Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 142 м², 385 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 073 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

321 000 - 435 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 711 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 570 AZN/m²+5%
Nizami, 4-комн.: 2 412 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена2 711 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 570 AZN; у этой 2 711 AZN (+5%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 378 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 711 AZN
Комнат: 4
Площадь: 142 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 QARA QARAYEV METROSUNA YAXIN – 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Qara Qarayev metrosuna yaxın ərazidə, yeni tikili binada geniş və rahat mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 4 otaq 🔹 142 m² 🔹 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🔹 Sənəd: Müqavilə 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 Xidmət haqqı: 1% Mənzil geniş sahəsi və əlverişli yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.