Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 141 м², 408 900 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 176 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

408 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

408 900 AZN

Справедливая зона

293 000 - 397 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 570 AZN/m²+13%
Nizami, 4-комн.: 2 412 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

408 900 AZN

+19% выше оценки2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 570 AZN; у этой 2 900 AZN (+13%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 345 000 AZN. Это объявление дороже на 63 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 4
Площадь: 141 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📌 Elan kodunu (№9272) qeyd edərək bizimlə əlaqə saxlayın! 📍 Rayon: Nizami 🏠 Ünvan: Mehdi Abbasov küç. 📐 Sahə: 141 kv/m 📊 Mərtəbə: 12/15 🛋️ Otaq sayı: 4 📝 Qeydlər: Qara Qarayevdə Bona Dea Hospitalın yanında tam yaşayışlı binada Təmirsiz mənzil satılır. Mənzildən şəhərə gözəl panorama açılır. Bir eyvan həyətə baxir , bir eyvan isə şəhərə. 📑 Sənəd: Kupça birbaşa alan adamın adına alınacaq 💵Satış qiyməti: 408.900 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%. 📞 Ətraflı məlumat üçün whatsappa yaza və ya zəng edə bilərsiniz!