Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 141 м², 495 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 089 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 503 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

372 000 - 504 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 511 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 570 AZN/m²+37%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена3 511 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 570 AZN; у этой 3 511 AZN (+37%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 438 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 511 AZN
Комнат: 4
Площадь: 141 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami rayonu Qara Qarayev mst yaxinlığında ( ayaqla 2-3 dəqiqəlik məsafədə) Tofiq Abbasov küçəsində 17 mərtəbəli yeni tikili binananın 11-ci mərtəbəsində 4 otaq 141 kv.m olan əla təmirli tam əşyalı gözəl bir mənzili satışa təklif edirik, Mənzildə şəkillərdən görünən bütün əşyalar qiymətə daxildir ( şəxsi əşyalardan başqa ). Mənzilin təmirində yerli istehsaladan istifsdə olunmayıb, hər bir bir əşyalar, detallar, aksesurlar, oboylar, keramikalar, parketlər və sair hamısı xarici istehsal məhsuludur ( İtaliya, İspaniya, Germaniya ) . Mənzil gir yaşa mənzildi, heç bir təmirə ehtiyac yoxdur. Mənzilin yerləşmə yeri əladı bütün infrastrukturlara əhatə olunub, ətrafında məktəblər, baxçalar, marketlər və sair yerləşir. Binanın qazı, suyu, işığı daima fasiləsizdi, mənzilin isitmə sistemi kombidi, giriş hissə, sanitar qovşaqları isti doşəmədi. Mənzilin sənədləri tam qaydasındadı İpotekaya yararlıdı Sənəd çıxarış start qiymət 495.000 azn, real alıcıyla qiymətdə razılaşma olacaq. Ofis Haqqı 1 %