Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 140 м², 450 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 079 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 467 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 214 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 570 AZN/m²+25%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 570 AZN; у этой 3 214 AZN (+25%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 407 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 214 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Q.Qarayev m/s çıxışında Premium binada 17-14cü mərtəbəsi 140kv ümumi sahəsi olan qanuni 4 otaqlı Super təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Sanuzel ayrıdır 2balkonu var. Otaqların döşəməsi palıd parketdir. Mənzildə bütün otaqlarda pərdə lüstr asılıb qonaq otağında tv stend mətbəx mebeli və dəhliz mebeli yığılıb. Sənəd çıxarış(kupça).İpotekaya tam yararlıdır. Qiymət 450000azn. Ofis haqqı 1% təşkil edir.