Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 140 м², 448 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~962 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

+3%

Повышали, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

448 000 AZN

Справедливая зона

344 000 - 466 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 580 AZN/m²+24%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

448 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 580 AZN; у этой 3 200 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 405 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹𝐐𝐚𝐫𝐚 𝐐𝐚𝐫𝐚𝐲𝐞𝐯 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨 ( 𝟒-𝐝𝐞𝐪 𝐩𝐢𝐲𝐚𝐝𝐚 ) 🔹𝐎𝐑𝐁𝐈̇𝐓𝐀 𝐌𝐓𝐊 🔹𝟏𝟕/𝟏𝟒-𝐜𝕚 𝐦ə𝐫𝐭ə𝐛ə𝐬𝐢 🔹𝐘𝐞𝐧𝐢 𝐘𝐚𝐬̧𝐚𝐲ı𝐬̧ 𝐛𝐢𝐧𝐚 (𝟐𝟎𝟐𝟒-𝐜𝐢 𝐢𝐥) 🔹𝐎𝐭𝐚𝐪 𝐬𝐚𝐲ı 𝟒 🔹𝐔̈𝐦𝐮̈𝐦𝐢 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 𝟏𝟖𝟔 𝐤𝐯/𝐦 🔹𝐘𝐞𝐧𝐢 𝐓ə𝐦𝐢𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐜𝐢𝐱𝐢𝐛 𝐒𝐔𝐏𝐄𝐑 𝐯ə𝐳𝐢𝐲𝐲ə𝐭𝐝ə𝐝𝐢 🔹Ə𝐥𝐚 𝐋𝐚𝐲𝐢𝐡ə𝐬𝐢 𝐯𝐚𝐫 🔹𝐀𝐜𝐚𝐫𝐥𝐚𝐫 𝐌ə𝐧𝐝ə𝐝𝐢𝐫 🔹𝐆𝐮̈𝐧𝐮̈𝐧 𝐢𝐬𝐭ə𝐧𝐢𝐥ə𝐧 𝐯𝐚𝐱𝐭 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥ə 𝐛𝐚𝐱𝐦𝐚𝐪 𝐨𝐥𝐚𝐫 ================================ 🔗𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎𝐘𝐀 𝟑-𝟓 𝐃Ə𝐐 𝐀𝐘𝐀𝐐𝐋𝐀 𝐌Ə𝐒𝐀𝐅Ə𝐃Ə 𝐐𝐀𝐑𝐀 𝐐𝐀𝐑𝐀𝐘𝐄𝐕𝐃Ə Ə𝐋𝐈̇𝐌𝐈̇𝐙𝐃Ə 𝐘𝐄𝐍𝐈̇ 𝐓Ə𝐌𝐈̇𝐑𝐋𝐈̇ 𝐘𝐀𝐒̧𝐀𝐘𝐈𝐒̧ 𝐎𝐋𝐌𝐀𝐘𝐀𝐍 𝟐𝟎 𝐃Ə𝐍 𝐂̧𝐎𝐗 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋 𝐕𝐀𝐑 𝐀𝐂̧𝐀𝐑 𝐌Ə𝐍𝐃Ə𝐃𝐈̇𝐑 𝐁𝐈̇𝐑𝐁𝐀𝐒̧𝐀 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋Ə 𝐁𝐀𝐗𝐀 𝐁𝐈̇𝐋Ə𝐑𝐈̇𝐊 𝐆𝐎̈𝐙𝐋Ə𝐌Ə𝐊 𝐘𝐎𝐗𝐃𝐔𝐑. ================================