Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 81 м², 265 000 AZN

Çinarlı Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 11-31

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая цена

224 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 272 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²+18%
Çinarlı Park, 3-комн.: 2 875 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 272 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 3 272 AZN (+18%).

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 3 272 AZN
Комнат: 3
Площадь: 81 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇİNARLI PARK RESİDENCE | 3 OTAQLI | 7/16 | PREMIUM RESİDENCE | YERALTI QARAJ Çinarlı Park yaşayış kompleksində, Premium Residence binasının ideal mərtəbəsində — 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində, 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil satılır. Mənzilin yerləşdiyi kompleksin həyəti geniş və çox əlverişlidir. Həyətdə uşaqlar üçün oyun meydançası, yeraltı qaraj, aptek, market, məktəb və bağçalar mövcuddur. Gündəlik yaşayış üçün lazım olan əsas infrastruktur demək olar ki, kompleksin özündədir. İNVESTİSİYA BAXIMINDAN DA MARAQLI VARİANTDIR. Dərnəgül metrosunun gələcəkdə depo kimi istifadəyə verilməsi və ərazidə nəqliyyat infrastrukturunun inkişafı bu zonaya tələbatın və əmlak qiymətlərinin artmasına müsbət təsir göstərə bilər. Çinarlı Park ərazisi həm rahat yaşayış, həm də gələcəkdə dəyər artımı baxımından perspektivli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət xidməti – 1%. Etibarlı seçim, düzgün ünvan.