Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 65 м², 160 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 462 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-7%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 462 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 462 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

Neftçilər metro stansiyasına piyadalıq məsafədə 251 nömrəli məktəblə üzbə-üz Məlhəm Hospitalın və Podium Malun yanında 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Neftçilər ms / C.Naxçıvanski küçəsi Otaq sayı : 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə Sahə : 65 kv.m Mərtəbə : 1/5 Layihə : Leninqrad İstilik : Mərkəzi Əşyalı/ Əşyasız : Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 160.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.