Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 140 м², 426 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 491 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,7%

Снижали 2 раз, было 429 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

78 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

426 000 AZN

Справедливая зона

428 000 - 579 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 043 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

426 000 AZN

-15% ниже оценки3 043 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 043 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 504 000 AZN. Это объявление дешевле на 78 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 043 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

İPOTEKAYA TAM YARARLI ! ! ! . Elmlər Akademiyası metrostansiyasının və Musabəyov Parkının yaxınlığında yerləşən yeni tikili kompleksdə qanuni 3 otaqlı, yaxşı təmirli mənzil satılır ! ! ! Qismən əşyalar qalacaq. . Mənzilin bütün otaqlarına gün işığı düşdüyü üçün, çox işıqlı və ürəkaçandır ! Kombi istilik sistemi mövcuddur. . Şirkət haqqı 1%