Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 140 м², 670 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 327 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

670 000 AZN

Справедливая зона

506 000 - 685 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 786 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+51%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+69%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

670 000 AZN

Справедливая цена4 786 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 4 786 AZN (+51%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 596 000 AZN. Цена близка к ней, разница 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 786 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SUPER EKSKLÜZİV MƏNZİL – EV ALMAZ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ Ev Almaz Park yaşayış kompleksində 3 otaqlı, super təmirli, komfortlu və tam təchiz olunmuş mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 Mənzilin üstünlükləri: 3 otaqlı Super təmirli Skvaznoy planlaşdırma Gün düşən, işıqlı mənzil Şəhərə gözəl mənzərə Su, işıq və qaz daimidir Tam komfortlu yaşayış üçün bütün lazımi əşyalarla təmin olunub İstilik sistemi Split kondisioner Paltaryuyan maşın Qabyuyan maşın 2 sanitar qovşaq Sürətli liftlər 24/7 kamera müşahidəsi Mühafizə xidməti 📍 Yerləşmə: Elmlər Akademiyası metrosuna cəmi 3–5 dəqiqəlik məsafədə. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Komfortlu yaşayış üçün lazım olan hər şey düşünülüb. 💰 Xidmət haqqı: 1%