Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 140 м², 390 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 105 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 400 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

374 000 - 506 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 786 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена2 786 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 786 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 440 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 786 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! ENDİRİM OLUNDU!!! BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!! ELMLƏR AK,BDU,MƏTBUAT PROSPEKTİ,3 OTAQ,KUPÇALI!!! QARAJLI!!! Elmlər Akademiyası,BDU yataqxanasına yaxın yerləşən,Mətbuat prospektində,16 mərtəbəli yeni tikilinin 15-ci mərtəbəsində,sahəsi 140 kv olan,3 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunub.Mənzilin baxışı açıqdır.Bütün otaqlar işıq görür.Mənzilin ideal proyekti var.Mənzilin 2 sanuzeli var.Qeyd edimki lift mənzilə qədər qalxır və yaşayışdır sənəddə.Mənzilin üstü beton və çardaqdan ibarətdir.Binanın avtoparkingi var.İstəyə uyğun əlavə ödənişlə Qarajlı satıla bilər.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!