Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 80 м², 195 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· 35 дней на рынке

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 492 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая цена

207 000 - 271 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²-24%
Nərimanov, 3-комн.: 3 168 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

-17%2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 2 438 AZN (-24%).

Оценка AI: 236 492 AZN. Это объявление дешевле на 41 492 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Bakı şəhəri, Nəriman Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsində yerləşən, 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, təmirsiz, qanuni 3 otaqlı xruşovka layihəli mənzil satılır. Mənzil infrastruktur baxımından çox əlverişli və sakit yerdədir. Nərimanov metrosuna 6-7 dəqiqəlik məsafədədir. Yaxınlığında bağça, məktəb, iri supermarketlər var. Yelçəkən mənzildir və 2 eyvanlıdır. eyvanın birini otağa əlavə etmək imkanı var. Otaqların girişi ayrıdır Əşyasız satılır Qaz, su, işıq,internet daimidir ÇIXARIŞ VƏ TEXPASPORTU VAR Şirkət Haqqı 1 %