Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qaya Qala Residence, 118 м², 385 000 AZN

Qaya Qala Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~38 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 26-43

Если сдавать

~1 198 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

336 000 - 455 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 263 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+2%
Qaya Qala Residence, 3-комн.: 3 271 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена3 263 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 263 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 396 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 263 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qaya Qala Residence
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOVDA “QAYA QALA RESİDENCE”DƏ GENİŞ 3 OTAQLI MƏNZİL! ✨ 📍 Nərimanov r., Təbriz küçəsi 🏢 Qaya Qala Residence 🏢 Mərtəbə: 4 / 14 📐 Sahə: 118 m² – müqavilə 🛏️ Qanuni 3 otaq 🎨 Təmirli, əşyasız 📍 Künc mənzil 🌿 Baxış: həyətə və Təbriz küçəsinə 🔥 Kombi 🚿 2 sanuzel 🌿 2 balkon ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Geniş və rahat planlaşdırılmış 3 otaqlı mənzil ✔️ Künc yerləşmə sayəsində iki istiqamətə baxış ✔️ 2 balkon və 2 sanuzel ilə komfortlu yaşayış ✔️ Təmirli və əşyasız — zövqünüzə uyğun yerləşmək üçün ideal ✔️ Nərimanovun ən əlverişli yaşayış zonalarından birində yerləşir