Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 45 м², 163 000 AZN

Xətai Park, Xətai· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 15-41

Если сдавать

~688 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 622 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+30%
Xətai Park, 2-комн.: 2 821 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

+16% выше оценки3 622 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 3 622 AZN (+30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 141 000 AZN. Это объявление дороже на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

101 500 AZN
на 61 500 AZN дешевле
2-комн. · 54 m²

1 м²: 3 622 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! — XƏTAİ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 Əhmədli, Gəncə prospekti — Xətai Park Yaşayış Kompleksi ✨ 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, tam təmirli mənzil! 🔹 20 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🔹 50 m² — kupçada 45 m² 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib 🔹 Tam təmirli və yaşayış üçün hazır 🔹 Çıxarış (Kupça) var 🔹 Qiymət: 163.000 AZN 📌 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: 🛒 Marketlər 👗 Geyim mağazaları 🌳 Park 🎠 Uşaq əyləncə mərkəzi 🚶‍♀️ Rahat və əlverişli yaşayış mühiti 💰 Şirkət xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!