Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 55 м², 145 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~630 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 240 AZN/m²-19%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 240 AZN; у этой 2 636 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR !!! Kupcali !!! Menzil 1 mkr, Asif Meheremov kucesi 5/4-ci mertebesinde 2 otaq .Menzil 20 Yavar Metrosununa 3-4 deyqelik mesafede. Menzil Temirl Temirinde Bahali ve keyfiyyetli materiallardan istifade olunmusdur.Menzil Orta Blokdur.Menzil daimi qaz,su,isiqla temin olunub yerne gore cox elverisli erazide yerlesir yaxinliqinda mektebler,baxcalar,supermarketler ve.s yasamaq ucun lazimi iase obyektleri yerlesir. Menzil yasamaq ve kira vermek ucun idyal varyandi Ofis haqqi 1% teskil edir. Daha çox oxu