Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 100 м², 300 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· 37 дней на рынке

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~18 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~1 163 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

15 939 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая цена

279 000 - 384 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 248 AZN/m²-8%
Nərimanov, 3-комн.: 3 167 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Средняя3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 3 000 AZN (-8%).

Оценка AI: 315 939 AZN. Цена близка к ней, разница 15 939 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 2 / 15
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Təhsil Nazirliyi, Şuşa Parkı və Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın ərazidə yerləşən, əlverişli planlamaya malik 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 15/2 mərtəbə 🔹 3 otaq 🔹 100 KVM 🔹 İpotekaya yararlı 🔹 Əlverişli və rahat yerləşmə 🔹 Ətrafında məktəb, park, market və digər zəruri infrastrukturlar 🚇 Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı olan ərazidə yerləşir. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Xidmət haqqı: 1%