Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 100 м², 365 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 258 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

313 000 - 404 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 650 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена3 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 650 AZN (+14%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 359 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 650 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – Nərimanov | Dillər Universitetinin yanında ✨ 📍 Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən mənzil satışdadır. 📐 100 m² 🏢 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🛠️ Təmirli 🛋️ Əşyalı satılır 📄 Sənəd: Müqavilə ✨ Mənzilin üstünlükləri: ☀️ Geniş və işıqlı otaqlar 🏠 Zövqlü və keyfiyyətli təmir 🛋️ Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir 🛗 Müasir və sürətli liftlər 🎥 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi 🚗 Yeraltı və yerüstü avtomobil dayanacağı 🌳 Sakit və komfortlu yaşayış mühiti 🚇 Nərimanov metrosuna və Dillər Universitetinə qısa məsafədə 🏫 Məktəb, bağça, market, restoran və digər iaşə obyektlərinə yaxın 💎 Həm yaşayış, həm də sərfəli investisiya üçün ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🤝