Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 100 м², 300 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

299 999 AZN

Дешевле всего -1 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 141 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-3,2%

Снижали 1 раз, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 348 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-8%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 000 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 2 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***GƏNCLİK METROSUNA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL*** Gənclik metrosuna piyada məsafədə, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 105 kv.m təşkil edir. Mənzil tam təmirli, şirkət təmiri ilə hazırlanıb və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Sənəd: Kupça Ümumi sahə:100kv Qaz, işıq, su daimidir. Binanın geniş və səliqəli həyəti mövcuddur. Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün parking , uşaqlar üçün oyun meydançası və sakinlərin istirahəti üçün rahat sahə var. Ərazi sakit və yaşayış üçün əlverişlidir. Yaxınlıqda: Gənclik metrosu Dədə Qorqud Parkı Zoopark Supermarketlər, bağça, məktəb və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. WhatsApp da Aktivdir. Ofis xidmət haqqı 1 %