Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 105 м², 299 999 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 163 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 308 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.5% ниже оценки AI

Экономия

51 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 999 AZN

Справедливая зона

298 000 - 404 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 999 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 857 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 351 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Гянджлик · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 GƏNCLİK METROSUNUN YANINDA — KUPÇALI 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Gənclik metrosuna piyada məsafədə 🏢 Yeni tikili bina 🏠 3 otaq | 105 m² 📍 2-ci mərtəbə 📜 Kupça (Çıxarış) var ✨ Şirkət təmiri — tam təmirli, gir-yaşa vəziyyətdə 🚗 Ərazi çox əlverişlidir — metro, məktəb, market və digər infrastrukturlar yaxınlıqda. 💥 Gənclik ərazisində kupçalı, 2-ci mərtəbədə 3 otaqlı mənzil axtaranlar üçün əla seçim! 📞 Real alıcılar əlaqə saxlasın — ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin!