Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 106 м², 255 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 013 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

62 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 406 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 231 AZN/m²-26%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

-20% ниже оценки2 406 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 231 AZN; у этой 2 406 AZN (-26%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 317 000 AZN. Это объявление дешевле на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 406 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞİ!!!!! QİYMƏT ENDİRİLDİ !!! . 2 LİFTLİ QANUNU 3 OTAQ **KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! | 3 OTAQ | İPOTEKAYA YARARLI | DAŞ BİNA** Abad məhəllədə, eksperimental layihəli daş binada yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Ailəvi yaşayış və yatırım üçün əlverişli təklifdir. **MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:** - Çıxarış (kupça) mövcuddur - İpotekaya yararlıdır - Eksperimental layihəli daş bina - Tam yelçəkən (skvaznoy) mənzil - 1 bağlı eyvan - Kombi istilik sistemi - 1 sanitar qovşağı HAMAM - Qaz, su və işıq daimidir - Qapalı, abad həyət **ƏLA YERLƏŞMƏ VƏ İNFRASTRUKTUR** Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında: - Gənclik metrosu - Gənclik Mall - Heydər Əliyev Mərkəzi Rahat yaşayış və uzunmüddətli yatırım üçün dəyərləndirə biləcəyiniz mənzildir. **XİDMƏT HAQQI: 1%** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.