Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çarbağ MTK, 101 м², 286 000 AZN

Çarbağ MTK, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 308 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

286 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

286 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 832 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-13%
Çarbağ MTK, 3-комн.: 3 060 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

286 000 AZN

Справедливая цена2 832 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 832 AZN (-13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 290 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 832 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Çarbağ MTK
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 NƏRİMANOVDA PRESTİJLİ YAŞAYIŞ! "ÇARBAĞ MTK"-DA PODMAYAK 3 OTAQLI MƏNZİL! ✨ Nərimanov rayonu, şəhərin ən prestijli və hərəkətli nöqtələrindən biri olan Təbriz küçəsində yerləşən "Çarbağ MTK"-da (Yeni tikili) layihəsini və dizaynını öz zövqünüzə uyğun qura biləcəyiniz geniş mənzil satışa təqdim olunur! 📐 Mənzil haqqında əsas məlumatlar: 🏢 Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 📐 Sahəsi: 101.2 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 3 otaqlı (Geniş və rahat bölmək üçün ideal planlaşdırma) 🛠️ Vəziyyəti: Podmayak (Təmirsiz) — mənzili öz istəyinizə və zövqünüzə uyğun sıfırdan təmir etmək üçün mükəmməl fürsətdir! 📌 Vacib qeydlər: 📄 Sənəd: Kupça yoxdur (Müqavilədir). 🏦 Satış şərti: İpoteka ilə satış mümkün deyil (Yalnız nağd satış). 🌟 Binanın və yerləşdiyi yerin üstünlükləri: 🛠️ Yüksək tikinti keyfiyyəti və müasir fasad dizaynı ilə seçilən yaşayış kompleksi 🛡️ 24/7 təhlükəsizlik xidməti, video-nəzarət və qapalı, təhlükəsiz həyət 🚗 Yeraltı avtodayanacaq və rahat parkinq imkanı 📍 İnfrastruktur: Nərimanov metrosunun, təhsil müəssisələrinin, parkların, böyük market şəbəkələrinin və digər vacib iaşə obyektlərinin tam yaxınlığında əlverişli yerləşmə. 💰 Maliyyə Şərtləri: 💵 Satış Qiyməti: 286 000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления