Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 101 м², 310 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 163 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

289 000 - 389 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 069 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 069 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 069 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 069 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Nərimanovda 3 otaqlı, ideal təmirli mənzil – Sərfəli investisiya fürsəti! Nərimanov rayonunda, 3 metroya yaxın ərazidə yerləşən, 3 otaqlı, studio-planlı, ideal və yeni təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil İtaliya–Dostluq parkının tam yanında, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Əsas üstünlükləri: 3 otaqlı, studio planlama İdeal və yeni təmir Kompleksdə təmirsiz mənzillərin satış qiyməti təxminən 3400 AZN/m²-dən təklif olunur Bu mənzil isə təmirli vəziyyətdə daha sərfəli qiymətə satışa çıxarılıb Əşyalandırıb rahat şəkildə yenidən satışa çıxarmaq üçün əlverişlidir İnvestisiya və kirayə üçün yüksək potensiala malikdir Ərazidə kirayə qiymətləri yüksəkdir Yerləşmə baxımından da çox əlverişlidir: binanın qarşısından avtobuslar 28 May, Nəriman Nərimanov və Gənclik metroları istiqamətində hərəkət edir. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir. Sərfəli qiymətə alıb əşyalandıraraq həm kirayə vermək, həm də gələcəkdə daha yüksək qiymətə satmaq mümkündür. Real alıcıya yerində baxış zamanı ətraflı məlumat veriləcək.