Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 220 м², 525 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 19-43

Если сдавать

~1 636 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

525 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

75 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

525 000 AZN

Справедливая зона

533 000 - 667 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 386 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 682 AZN/m²-11%
Nəsimi, 4-комн.: 3 055 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

525 000 AZN

-12% ниже оценки2 386 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 682 AZN; у этой 2 386 AZN (-11%).

Оценка AI: 600 000 AZN. Это объявление дешевле на 75 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 386 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
2+ санузла
Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI 4 OTAQLI MƏNZİL Cəlil Məmmədquluzadə küçəsində, 8 Noyabr metrosu, Tibb Universiteti, Avrasiya Hospital və 1 saylı Şəhər Klinik Xəstəxanasının yaxınlığında geniş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 14 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 220 kv.m, hazırda 4 otaqlıdır — geniş zal və 3 yataq otağından ibarətdir. Mənzil əvvəllər 2 və 3 otaqlı iki mənzilin birləşdirilməsi ilə formalaşdırılıb. Sənəddə 5 otaq, 220 kv.m göstərilir. Mənzildə 2 sanitar qovşaq mövcuddur. Əsas üstünlükləri: 220 kv.m geniş sahə Hazırda 4 otaqlı planlama 3 yataq otağı + geniş zal 2 sanitar qovşaq Kupça (çıxarış) var Qaz, su və işıq daimidir 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti Ərazi baxımından olduqca əlverişli lokasiyadadır. Yaxınlıqda 8 Noyabr metrosu, Tibb Universiteti, Avrasiya Hospital, 1 saylı Şəhər Klinik Xəstəxanası, məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar və avtobus dayanacaqları yerləşir.geniş sahə kupça mərkəzi lokasiya rahat planlama — ideal ailə mənzilidir! Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.