Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 225 м², 697 500 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 18-42

Если сдавать

~1 803 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

29.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

697 500 AZN

Справедливая зона

461 000 - 614 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 692 AZN/m²+15%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

697 500 AZN

+30% выше оценки3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 3 100 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 538 000 AZN. Это объявление дороже на 159 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 4
Площадь: 225 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💰🔥 697.500 AZN | 8 NOYABR METROSUNUN YANINDA – STAR LIFE-Da 4 OTAQLI PREMIUM MƏNZİL! 📍 Nəsimi rayonu | Əbdülvahab Salamzadə × Ceyhun Səlimov küç. 🚇 8 Noyabr metrosunun yanında 🏢 Star Life MTK | 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 225 m² | 4 otaq 🌿 50 m² əlavə terras və eyvan ✨ Yeni təmirli | Premium materiallar 🚿 2 sanitar qovşağı | İsti döşəmə | TV xətləri ⭐ Geniş 225 m² sahə + 50 m² terras + premium təmir — Star Life-də seçilən mənzil! 💰 697.500 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Şirkətin xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.