Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 240 м², 600 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 18-42

Если сдавать

~2 408 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

600 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

600 000 AZN

Справедливая зона

482 000 - 651 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 692 AZN/m²-7%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

600 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 2 500 AZN (-7%).

По выписке только 210 м² из 240 м² в объявлении: 30 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 567 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 240 m²
Площадь по выписке: 210 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
С мебелью

Ekskluziv satis.Genclik metrosuna yaxin KRAL SADLIQ sarayina yaxin qazli ve kupcali binada sahesi 240 kv olan kupcada ise 210 kv esyali yaxsi temirli tam 4 otaqli menzil satilir.Bu binada satisda menzil yoxdu.Proekti superdi.Menzil cox kefiyyetnen temir olunub.Ofis haqqi 1 faizdir.