Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 26 м², 85 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~16 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 3-27

Если сдавать

~584 AZN/мес

Доходность 8,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 121 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 269 AZN/m²
Gənclik, 1-комн.: 3 646 AZN/m²-10%
Nərimanov, 1-комн.: 3 467 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

-19% ниже оценки3 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 3 269 AZN (-10%).

Оценка AI: 105 000 AZN. Это объявление дешевле на 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 269 AZN
Комнат: 1
Площадь: 26 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔑 TƏCİLİ SATILIR – Yaşıl Bazarın tam yanında! 💰 Qiymət: 85 000 AZN 📍 Nərimanov rayonu, Yaşıl Bazarın yanında İnvestisiya üçün ideal seçim! Həm hazır gəlir gətirən, həm də gələcəkdə dəyəri artacaq əmlak. 🏢 3 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 26 m² 📜 Çıxarış (kupça) var ✅ Plana düşən ərazi – yüksək investisiya potensialı 👤 Hazırda kirayəçisi var – alıcı ilk gündən aylıq gəlir əldə edə bilər 🚶 Şəhərin mərkəzində, Yaşıl Bazar, metrolar və bütün vacib infrastruktura yaxın yerləşir. 💼 Həm şəxsi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün əla fürsətdir.