Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 75 м², 255 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 13-38

Если сдавать

~811 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 188 AZN/m²+7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 138 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 188 AZN; у этой 3 400 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

🏡 Nərimanov rayonu, Nərimanov metrosuna 100 metrlik məsafədə 5 mərtəbəli köhnə tikili binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən tam təmirli (STALİNKA) mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin əsas üstünlükləri: ▪️ Sahə: 75 m² ▪️ Otaq sayı: 3 otaq ▪️ Mərtəbə: 5/3 ▪️ Çıxarış Kupça 📍 Metroya bir neçə addımlıq məsafədə yerləşməsi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından bu mənzili əla seçim edir. 💰 Qiymət: 254500 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfindən.