Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 75 м², 228 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~788 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+1,3%

Повышали, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

228 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 040 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

228 000 AZN

Справедливая цена3 040 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 040 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 040 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 12 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKA TAM YARALI çox gözəl təklif yenicə təmirdən çıxmış qanuni 3 otaqlı yelçəkən mənzil satışa çıxarıldı Bina nərimanov metrosuna piyada 12.15 dəyqalıq məsafədə yerləşir .binada qaz su işıq 24 saat təmin olunur binanın çox geniş həyəti var ən əsası hamımızın yaşadığı ən böyük maşın saxlama problemi yoxdur bu həyətdə .açarlar məndədir nə zaman lazım olsa baxmaq olar OFİS XİDMƏT HAQQI 1 Yusif Vəzir Çəmənzəminli küç.