Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 75 м², 253 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~771 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

253 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

253 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 373 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

253 000 AZN

Справедливая цена3 373 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 373 AZN (+6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 373 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosuna 2 dəq.piyada məsafədə qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzil yelçəkəndir. Heydər Əliyev mərkəzinə və Təbriz küçəsinə baxışı var. Binanın qarşısında geniş parkinq ərazisi var. Hazırda binanın həyəti Abad həyət layihəsinə uyğun abadlaşdırılır. Sənədlər qaydasındadır. Çox yaxşı məkanda yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, liseylər, ali məktəblər, ticarət və əyləncə məkanları və.s.var. Heydər Əliyev, Konqress Mərkəzləri binanın yanındadır. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Qiymətdə razılaşma olacaq.