Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 65 м², 137 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 12

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 108 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²-28%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена2 108 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 2 108 AZN (-28%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 108 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 7 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili:(MÜŞTƏRİ İLƏ QİYMƏTDƏ RAZILAŞMA OLACAQ) Səbail rayonu, Badamdar qəs., abad məhəllədə. Mənzilin iki balkonu və geniş qarajı var. Şəkillərdən də görünüdüyü kimi mənzilin hər iki otağı genişdir, gün düşəndir. İstilik sistemi mərkəzidir və yenilənib. Mənzil məktəbə, H.Əliyev parkına, DTX hospitalına, market və digər ictimai-iaşə obyektlərinə yaxın ərazidə yerləşir. 29 nömrəli marşrut evin tam yaxınlığından keçir. Sənəd: kupça /çıxarış. Qeyd: mənzil 1-dən 2-yə artırılmadır. Artırılma və qaraj kupçaya daxil deyil.