Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 65 м², 203 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 16-40

Если сдавать

~466 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

203 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 123 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²+7%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

203 000 AZN

Справедливая цена3 123 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 3 123 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 178 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 123 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır. Real alıcıya endirim olunacaq. Səbail rayonu Badamdar qəsəbəsi, 5mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 65 kv/m olan 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombi və isti poldur. Sənəd kupça(çıxarış). Qiymət-203. 000 Azn Ofis xidmət haqqı-1%