Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 68 м², 155 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 10-40

Если сдавать

~582 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 158 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 279 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²-22%
Səbail, 2-комн.: 3 141 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 279 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 2 279 AZN (-22%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 279 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Mərkəzi yolda yerləşir məktəb baxca marketlər avtobus dayanacaqı binanın yanındadır Xruşovka lahiyəli 5 mərtəbəli binadır qanuni iki otaqdır 5 mərtəbənin 2 ci mərtəbəsidir su qaz işıq daimidir dövlət istiliy sistemidir 155 000 manata