Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 45 м², 160 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~639 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 556 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-1%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена3 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 556 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

ELMLƏR METROSUNA YAXIN, 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR Elmlər metrosuna, Hüseyn Cavid və Musabəyov parklarına yaxın ərazidə yerləşən, Leninqrad layihəli binada 2 otağa düzəlmə, təmirli mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 2 otağa düzəlmə 🔹 Təmirli 🔹 Leninqrad layihəli bina 🔹 Çıxarış var Elmlər metrosuna və Hüseyn Cavid, Musabəyov parklarına yaxın yerləşməsi mənzili həm rahat yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimə çevirir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ofis haqqı 1%