Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 45 м², 187 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~612 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 156 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена4 156 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 156 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 156 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Elmlər Akademiyası metrosu — Zahid Xəlilov küçəsi 🏢 Daş bina 🏠 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏 2 otaq ✨ Yaxşı təmirli 🌆 Gözəl panorama 🛋 Mebellər çıxarılacaq 📍 Sakit və əlverişli ərazidə yerləşir. 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.