Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 45 м², 112 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~546 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 489 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-31%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

-20% ниже оценки2 489 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 489 AZN (-31%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 141 000 AZN. Это объявление дешевле на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 489 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Çox Təcili Satılır Şirkətin xidmət haqqı alıcılar üçün 1% təşkil edir! Yasamal rayonu, 3 saylı "ASAN Xidmət"in yaxınlığında , 4 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. Qaz, işıq və su daimidir, sənədlər qaydasındadır. Mənzilin artırması var, qarşısında özünəməxsus balaca həyət kimi hissəsi də mövcuddur (artırmanın sənədi yoxdur, lakin plana gedən zaman nəzərə alınır). Mənzil rahatlıqla 500 AZN-ə icarəyə verilə bilər. Əlavə suallar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.