Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Koroğlu, 62 м², 190 000 AZN

м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~689 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 065 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 902 AZN/m²+6%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 065 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 902 AZN; у этой 3 065 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

175 000 AZN
на 15 000 AZN дешевле
3-комн. · 75 m²

1 м²: 3 065 AZN
Комнат: 3
Площадь: 62 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

🏠 **QARA QARAYEVDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** 📍 **Ruslan 93 marketin yaxınlığında**, Qara Qarayev metrosuna yaxın ərazidə yerləşən **Xruşovka layihəli** binada mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 **3 otaqlı — qanuni** 🔹 **62 m²** 🔹 **1-ci mərtəbə / 5 mərtəbəli bina** 🔹 **Təmirli** 🔹 **Çıxarış (Kupça)** 🔹 Əlverişli və yaşayış üçün ideal ərazi 🔹 Ətrafında marketlər, məktəblər, apteklər və digər infrastruktur obyektləri mövcuddur 📌 **Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.