Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 95 м², 255 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 13-55

Если сдавать

~662 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 684 AZN/m²
Bakıxanov, 5-комн.: 2 158 AZN/m²+24%
Sabunçu, 5-комн.: 2 158 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 684 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 158 AZN; у этой 2 684 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 684 AZN
Комнат: 5
Площадь: 95 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏠 BAKI XANOVDA TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Muxtar Fətəliyev küçəsi — EJO binası 🏢 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🛏️ 5 otaqdan 4 otağa düzəlmə ✨ Təmirli mənzil 📍 Mənzil ARZU SARAY və 252 saylı orta məktəb ilə tam yaxın ərazidə yerləşir. 🚍 Ərazi əlverişli infrastruktura malikdir — məktəb, market, aptek, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik tələbat obyektləri yaxınlıqdadır. 🔑 Geniş ailə üçün ideal mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.