Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 80 м², 295 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 13 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~906 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 688 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+17%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

+16% выше оценки3 688 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 688 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 256 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 688 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌫Kupçalı ♦️ İpotekaya yararlı 💰 Qiymət: 295000 AZN start(real alıcı ilə yerində sərfəli razılaşma olacaq) 📐 Sahə: 80m² 🏢 Mərtəbə: 4/9 📍 Ünvan:Hüseyn Cavid prospekti 🔹 Mənzilin əsas üstünlükləri: ✅ qışda isti, yayda sərin ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat planlama ✅ Ailə üçün ideal yaşayış variantı 📞 Ciddi alıcı üçün mənzilə baxış zamanı yaxşı güzəşt olunacaq. Qaz su işığ daimidir 📌Qeyd:.Bina ərazisində, market məktəb mövcuddur. Yaxın ətrafda kafe, restoranlar və müxtəlif ticarət obyektləri vardır.