Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 80 м², 310 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~892 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 315 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 875 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+22%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 875 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 875 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Elmlər M/st , Qurban Xəlilov küçəsi — SOMİN binası 📍 Vergilər Nazirliyinin arxasında — əla yerləşmə 🔹 3 Otaq 🔹 80 m² 🔹 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🔹 Kupça 🔹 Orta təmirli 🔹 Yelçəkən mənzil 🌿 💰 Qiymət: 310.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.