Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zirvə Residence, 105 м², 315 000 AZN

Zirvə Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~1 271 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

316 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+18%
Zirvə Residence, 3-комн.: 3 322 AZN/m²-10%
Səbail, 3-комн.: 2 929 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

-13% ниже оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 3 000 AZN (+18%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 363 000 AZN. Это объявление дешевле на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zirvə Residence
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bayıl qəsəbəsi,Q.Abbasov küçəsində inşa edilmiş 12 mərtəbəli Zirvə residence-in 1-ci yaşayış mərtəbəsində yeni təmirdən çıxmış sahəsi 105 kv.metr olan əla təmirli 3 otaqlı mənzil təcili dəyərindən ucuz satılır.Binanın altında Bazar Store marketi yerləşir, parkinq yerləri mövcuddur. Mənzildə 2 sanitar qovşağı (koridorda və yatağ otağında), şüşəbəndli eyvanı var. Mənzili obyekt kimi də istifadə etmək mümkündür.Mənzilin sənədləri qaydasındadır,ipotekaya yararlıdır və real alıcılara göstərilir.