Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 99 м², 317 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 114 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

317 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

317 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 340 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 202 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

317 000 AZN

Справедливая цена3 202 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 202 AZN (-6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 298 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 202 AZN
Комнат: 2
Площадь: 99 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MONTİN CİTY də VİP 3 OTAQLI MƏNZİL — ƏLA TƏKLİF! 📍 Nərimanov rayonu 🏢 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 99 m² 🛏️ 2 otaqlı ✨ Mənzil həm yerləşmə mövqeyi, həm də geniş və funksional planlaması ilə seçilir. 5-ci mərtəbədə yerləşməsi sayəsində şəhər mənzərəsi və rahat yaşayış imkanı təqdim edir. 🔥 VİP MÜŞTƏRİLƏR ÜÇÜN XÜSUSİ TƏKLİF! • Geniş və işıqlı 2 otaq • Əlverişli mərtəbə • Rahat və funksional planlama • İnfrastruktur baxımından əlverişli lokasiya • Yaşayış üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Real alıcılar üçün əla fürsət!