Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Araz 2011 A, 99,6 м², 320 000 AZN

Araz 2011 A, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 056 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 213 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 395 AZN/m²-5%
Araz 2011 A, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-11%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 213 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 395 AZN; у этой 3 213 AZN (-5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 317 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Araz 2011 A

Все

1 м²: 3 213 AZN
Комнат: 2
Площадь: 99,6 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Araz 2011 A
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***Gənclik m.st na piyada 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən kompleksdə,işıqlı, qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxdı!*** 🆕 Araz 2011 mtk Ⓜ️ Nərman Nərimanov,Gənclik m.st (piyada 10 dəq) 📍 Elşad Quliyev,Əhməd bəy Ağaoğlu küç., 💬 16 mərtəbənin 14 ci mərtəbəsi, qanuni 2 otaqlı rahatlıqla 3 otaq etmək olar 99.6 m² güngörən,işıqlı,panoramalı ideal proyektdir! ----------- Sənəd – Müqavilə,Maliyyə arayışı. 🏁START ------------------------- 320.000 ₼ -------------- 188.235 $ ------------------------------- **Qeyd** ---- Alıcı,aldıqdan sonra dərhal təmirə başlaya bilər.Satış üçün sənədləri tam qaydasındadır,1saat öncədən əlaqə saxlanıldıqda,mənzilə və ya digər alternativ təkliflərə, dərhal baxış keçirmək (istənildikdə mülkiyyətçi ilə birgə) mümkün olacaqdır.Qiymətdə razılaşma üçün,biz tərəfdən maksimum köməklik göstəriləcəkdir.