Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Araz 2011 A, 84,3 м², 295 000 AZN

Araz 2011 A, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~957 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

272 000 - 359 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 499 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 505 AZN/m²
Araz 2011 A, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 499 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 505 AZN; у этой 3 499 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Araz 2011 A

Все

1 м²: 3 499 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84,3 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Araz 2011 A
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏRİMANOVDA PREMIUM BİNADA ƏLA TƏKLİF! Nərimanov metrosunun yaxınlığında, Ağa Nemətulla küçəsi ilə Heydər Əliyev prospektinin kəsişməsində, ARAZ-2011 MTK tərəfindən inşa edilmiş Pilot layihəli Premium binada təmirli mənzil satılır. 🏠 84 m² | 2 otaq | Təmirli ✨ Premium bina 📍 Çox əlverişli lokasiya 🚇 Nərimanov metrosuna yaxın 🚗 Heydər Əliyev prospektinə rahat çıxış Həm yaşayış, həm də yatırım üçün çox əlverişli təklifdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.