Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 84 м², 315 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~953 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 750 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nerimanov metrosuna yaxin. Elyar Eliyev kucesinde yerlesen yeni bina. 18/10 cu mertebesi 2 otaqli menzil,sahesi 84 kvadrat metr. Su daimi,kombi istilik sistemi,temirli menzil. Kupcali menzil. Binanin heyeti boyuk,genisdir. Butun infrastruktur heyetde ve yaxinliqdadir. Suretli lift, gozel lahiyeli menzil. Bravo market heyetdedir. masin saxlamaga yeralti depolarda ve yerustu saxlac yeri var.