Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 84 м², 285 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~945 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 393 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 393 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 393 AZN (-3%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 393 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Maklerlər narahat etməsin!!! Azinko binaları. Öz evimdi, əşyalı, 2 otaqlı, 2 balkonu, ümumi sahəsi 84 m2, Nərimanov metrosuna 5 dəq. piada məsafədə. Daimi suyu, qazı, işığı. İsitmə sistemi kombi. Binanın keyfiyyəti yüksək səviyyədə. Həyətdə marketlər və digər iaşə obyektləri mövcuddur.