Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 84,3 м², 265 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~982 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 144 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 144 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 144 AZN (-10%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 144 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84,3 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Heyder Aliyev Prospekti ve Ağa Nematulla küçelerinin kesišmesinde 2-otaqli pod/mayak menzil satilir. Çox rahat ve elverishli erazide yerleshir. Binanin genish heyeti,ushaq meydançasi ve yeralti Parkingi var. Parkinge liftle dushmek mumkundur. Yaxinliqda Mekteb, Bagcha ve diger obyektler var. Sened Müqavile.