Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 60 м², 225 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~807 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 3 750 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Гянджлик, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

ATATÜRK PROSPEKTİNDƏ ƏLA FÜRSƏT! Gənclik metrosuna addım məsafəsində yerləşən,mərkəzdə,əşyalı,təmirli,gir yaşa mənzil. Atatürk parkı və Ayna Sultanov heykəli ətrafında. Çıxarışlı və İpotekaya yararlı. Xidmət haqqı 1%